売りたい方へ
01お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。ご売却に関するご希望の時期や価格などをお伺いしておりますが、「まだ具体的な計画はない」「まずは査定額だけ知りたい」といったご相談でも、もちろん問題ございません。お客様のご状況に合わせて、柔軟に対応させていただきますので、どうぞ安心してご連絡くださいませ。
02査定・販売戦略のお打ち合わせ
登記簿の内容確認、法令上の制限調査、建物の構造・面積・間取りなどを総合的に踏まえ、適正な査定を行っております。なお、「おおよその金額だけ知りたい」といったお客様には、簡易的な査定にも対応可能です。査定はすべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。査定後は、物件の魅力を最大限に引き出し、高値での成約を目指して販売戦略のご提案・打ち合わせをさせていただきます。また、「できるだけ早く売却したい」とお考えのお客様には、弊社による直接買取のご相談も承っております。
03仲介販売
媒介契約・販売開始
ご提示させていただく各種条件（ご売却希望価格や時期など）にご納得いただけました際には、媒介契約を締結させていただきます。なお、ご相談いただいたからといって、必ずご契約いただく必要はございません。お客様のご意向を最優先に、無理なご提案や強引な営業は一切行っておりませんので、どうぞご安心ください。
媒介契約締結後は、地域に根差した独自のネットワークと豊富な実績を活かし、より高値でのご成約を目指して販売活動を展開してまいります。
売買契約締結後も、最終的な物件のお引き渡し（決済）まで、責任を持って丁寧にサポートさせていただきます。
直接買取
弊社買取金額・条件の提出
弊社買取をご希望の場合には、買取価格および諸条件をご提示させていただきます。ご提示内容にご承諾いただけました際には、売買契約を締結し、物件の最終的なお引き渡し（決済）まで責任を持って進めてまいります。なお、弊社による買取の場合、基本的には室内の不要なお荷物はそのままで問題ございません。売主様お一人おひとりのご事情に合わせて、柔軟にスケジュールを調整させていただきます。
また、買取価格や条件がご希望に沿わない場合には、仲介による販売への切り替えも可能です。お客様にとって最適な方法をご提案できるよう努めております。
貸したい方へ
01賃料の査定・ご契約
建物の状態、最寄り駅や商業施設・公共機関へのアクセスといった周辺環境、ならびに地域の賃貸市場相場を踏まえ、賃料および賃貸条件の査定を行います。査定結果にご納得いただけました際には、入居者募集に関する仲介業務および入居後の管理業務についてのご契約を締結させていただきます。
02入居者の募集
当社のホームページならびに主要な不動産ポータルサイトを通じて、広く入居者の募集を行います。入居希望者からのお申し込みがございました際には、所定の審査を経て、賃貸借契約の締結へと進めさせていただきます。
03入居後の管理
管理業務をご依頼いただいている物件につきましては、入居後も引き続き、賃料の回収、苦情・トラブル対応、建物の維持管理など、日常的な管理業務を当社LifeVisionが責任を持って遂行いたします。 また、管理業務を通じて物件の魅力を最大限に引き出し、より多くの入居希望者に選ばれる“人気物件”となるよう、適切な改善提案や運用アドバイスも行ってまいります。 オーナー様の資産価値向上を目指し、きめ細やかなサポートを提供いたします。
